Bungalows en obra: ¿Qué modelo elegir? Guía completa 2025 

Antes de elegir el modelo que mejor se adapte a tus necesidades, aún es necesario comprender qué es un bungalow de obra y por qué es un elemento central en cualquier obra.

Definición del bungalow de obra: una base indispensable en sus obras

En MT Bungalow, reconocido especialista en edificaciones modulares, comprendemos que cada obra tiene sus propias necesidades. Por eso, ayudamos a nuestros clientes a elegir su bungalow para la obra, un equipo técnico y esencial.

El bungalow de obra es un espacio modular temporal diseñado para mejorar la organización y las condiciones de trabajo en la obra. A diferencia de un simple contenedor o remolque móvil, se puede personalizar por completo: oficina, comedor, baños, vestuarios, almacén... todo es posible.

Compuesto por paneles aislantes, a menudo de acero galvanizado o sándwich, ofrece un confort térmico y una robustez perfectamente adaptada a los exigentes entornos de la construcción.

¿Para qué se utiliza un bungalow en obra? Experiencia de campo de MT Bungalow

Una bungalow en obraNo es solo una caseta de chapa. Es una auténtica base de vivienda o de trabajo. En el campo, nuestros clientes utilizan nuestros módulos para:

• Organizar los equipos: oficina de obra para el jefe de obra, espacio de reunión para los puntos de coordinación, etc.
• Brindar comodidad: cafetería climatizada, zona de descanso con microondas y cafetera, vestuarios con bancos y taquillas.
• Cumplir normas: bloque sanitario con sanitarios y duchas acorde a la duración de la obra.
• Almacenar de forma segura: herramientas, productos peligrosos, materiales sensibles a la intemperie.

Ejemplo concreto: Para un proyecto de renovación en Aude, un contratista nos encargó dos módulos independientes: un bungalow con comedor y cocina integrada y un módulo de oficina con aire acondicionado. ¿El resultado? Mayor productividad y mejor gestión del personal.

Normas y regulaciones 2025: lo que absolutamente necesita saber

Instalar un bungalow en una obra no es algo que se pueda improvisar. En MT Bungalow, nos aseguramos de que... Nuestras instalaciones cumplen con toda la normativa vigente.

Obligaciones legales (Código del Trabajo)

Para cualquier proyecto que dure más de 4 meses, el empleador deberá proporcionar:

• Instalaciones sanitarias separadas y funcionales (agua, ventilación, desagüe).
• Un vestuario completamente equipado.
• Un comedor climatizado.

Estas obligaciones se rigen por el PPSPS (Plan Especial de Seguridad y Protección de la Salud).

Permisos y trámites

• Menos de 20 m²: no se necesita permiso de obra.
• Dominio público: se requiere solicitud de permiso de estacionamiento.
• Dominio privado: sin formalidades, salvo en zonas protegidas.

Nuestro equipo le asesorará sobre los trámites administrativos según la ubicación.

¿Cuáles son los diferentes tipos de bungalows en obra?

En MT Bungalow, ofrecemos una gama completa de bungalows adaptados a cada uso profesional. Gracias a nuestra experiencia de campo, sabemos que no existe un único modelo, sino configuraciones que se adaptan a diferentes realidades: frecuencia de uso, condiciones climáticas, número de usuarios e incluso limitaciones de conexión.

Para obtener más información, no dude en contactarnos. Consulta nuestra guía dedicada

Kit bungalow – Modular, económico y rápido de implementar

El kit de bungalow para obra es especialmente apreciado por su flexibilidad. Se entrega plano en forma de elementos apilables o yuxtaponibles, lo que permite una instalación rápida sin herramientas complejas. Generalmente consta de dos estructuras principales, paneles sándwich aislantes y carpintería fácilmente ajustable (puertas, ventanas).

Gracias a su formato de transporte compacto, se pueden entregar varias unidades en un solo viaje, lo que reduce los costos logísticos. Este modelo es ideal para obras o estructuras temporales que requieren una adaptación de superficies desde unos pocos metros cuadrados hasta varios cientos.

MT Bungalow ofrece kits personalizables con opciones de electricidad, calefacción o aire acondicionado integradas desde la fase de montaje.

Bungalow sanitario: Confort acorde a los estándares de construcción

Obligatorio para obras de más de cuatro meses de duración, el bungalow sanitario garantiza la higiene y el confort del personal. Nuestros módulos incluyen:

• Baños convencionales o químicos,
• Duchas (posibilidad de agua caliente),
• Lavabos, espejos y secadores de manos.

De acuerdo con lo exigido por el Código del Trabajo, estas instalaciones deberán contar como mínimo con:

• Un baño + 1 urinario para 20 hombres,
• Dos oficinas para 20 mujeres,
• O un módulo mixto si los números son menores a 20.

Nuestros baños están conectados a la red o son autónomos, según la distribución del sitio. También disponemos de calefacción y ventilación para un uso óptimo tanto en invierno como en verano.

Bungalow amueblado: una auténtica y cómoda base para vivir

Más que un simple lugar para relajarse, el bungalow amueblado que ofrece MT Bungalow está diseñado como una base de vida completa, combinando comodidad, seguridad y modularidad.

Puede integrar:

• Una zona de cocina con placas eléctricas, frigorífico y fregadero,
• Una cafetería de la obra Equipado con mesas, sillas, microondas,
• Baños o dormitorios,
• Aseos vestuarios de obra con taquillas y bancos de metal,
• Instalaciones sanitarias todo en uno.

Estos módulos son especialmente populares en obras remotas o sin infraestructura local, ya que permiten a los trabajadores trabajar de forma independiente. Según el número de ocupantes (de 4 a 12 personas), ajustamos la superficie, el equipamiento y el nivel de aislamiento.

Todos nuestros bungalows amueblados pueden funcionar con un generador o paneles solares, además o en lugar de la red eléctrica.

Bungalow de almacenamiento: una solución de almacenamiento segura y robusta

EL bungalow con trastero Es una alternativa al contenedor tradicional. Sólido, ventilado y con cerradura, permite el almacenamiento de materiales sensibles, herramientas o consumibles directamente en la obra.

Su estructura reforzada protege contra inclemencias del tiempo, intrusiones e incendios. Opcionalmente, puede equiparse con:

• Puntos brillantes,
• Tomas de corriente eléctricas,
• Sistemas de ventilación,
• Alarmas o detectores de humo.

Nuestros clientes industriales también utilizan estos bungalows vacíos para almacenar productos químicos, cumpliendo la normativa sobre sustancias peligrosas.

¿Cómo elegir el bungalow ideal para una obra? Nuestro asesoramiento profesional

Cada proyecto es único. Estas son las preguntas clave que planteamos a nuestros clientes para definir el modelo adecuado:

¿Cuánto tiempo tomará su proyecto?

• Menos de 4 meses: un módulo simple o un alquiler de corta duración es suficiente.
• Más de 4 meses: se recomienda base de vida completa.

¿Cuántas personas pueden utilizar un bungalow en una obra?

• Un pequeño bungalow (15 m²) es suficiente para 4-5 personas.
• Para un equipo completo, elige un modelo doble o modular.

¿Qué usos planea darle a su módulo de obra?

• Reunión, descanso, comida, baño, almacén… podemos combinar las funciones.

Módulo BTP ¿alimentado por electricidad o aislado?

• Si es posible la conexión: instalación eléctrica estándar.
• De lo contrario, ofrecemos generadores o paneles solares.

¿Conviene comprar o alquilar un bungalow en obra?

En MT Bungalow hemos optado por especializarnos en la venta de bungalows en obra, porque creemos en la importancia de una inversión a largo plazo para los profesionales de la construcción.

Compras: una estrategia sostenible y rentable

A diferencia del alquiler, que genera costes acumulativos sin retorno de la inversión, comprar un bungalow ofrece control total:

• El módulo se convierte en un activo de la empresa.
• Se puede reutilizar sitio tras sitio, sin coste adicional.
• Se puede personalizar según tus necesidades: distribución, aislamiento, energía.
• Puede revenderse o transformarse según sus proyectos futuros.

Nuestros clientes, artesanos, pymes del sector de la construcción y grandes empresas constructoras, nos dicen que la compra les permite conseguir una rápida amortización, sobre todo a partir del 3º o 4º proyecto de utilización.

Dos opciones según tu presupuesto

Nueva compra: rendimiento y comodidad a medida

Nuestros nuevos modelos se diseñan en fábrica con materiales de alta calidad. Cada módulo puede equiparse de serie o según sus especificaciones: aire acondicionado, calentador de agua, mobiliario, revestimientos reforzados, etc.

Precio medio de un módulo básico nuevo: desde 18.500€ sin IVA (según configuración).

Comprar reacondicionado: el compromiso adecuado

Nuestros modelos usados se inspeccionan, limpian, reparan y certifican cuidadosamente antes de su venta. Es la solución ideal para administrar su presupuesto y, al mismo tiempo, acceder a equipos confiables.

¿Por qué no alquilamos en MT Bungalow?

Hemos optado por no ofrecer alquileres porque:

• Nuestros clientes buscan soluciones propietarias, amortizables y reutilizables.
• El alquiler suele implicar costes adicionales de logística, seguros y mantenimiento que son difíciles de cubrir a largo plazo.
• Creemos que lo modular es una inversión estratégica, no un gasto temporal.

¿Cuáles son las mejores marcas de bungalows para obras? Nuestra experiencia en el campo.

En el sector modular, varios fabricantes destacan por la calidad de su construcción, su fiabilidad y su capacidad para satisfacer las demandas de los profesionales de la construcción. En MT Bungalow, hemos estudiado y colaborado con numerosos actores del mercado para ofrecer productos adaptados a las realidades del sector.

A continuación se presentan las marcas más reconocidas y apreciadas en el sector de los bungalows para obra:

MT Bungalow – Experiencia francesa a medida

Especializada en la venta de bungalows de obra nueva y reformada, MT Bungalow se dirige a los profesionales que buscan una solución duradera, robusta y personalizada.

• Fabricación y reacondicionamiento en Francia
• Módulos personalizables: baños, oficinas, campamento base, almacenamiento
• Apoyo técnico y logístico para cada proyecto
• Soluciones disponibles solo para compra (no alquiler)

MT Bungalow es reconocido por su flexibilidad de fabricación, su capacidad de respuesta y la calidad de sus materiales. Los clientes valoran la transparencia de precios y la robustez de sus modelos, incluso los de segunda mano.

Algeco – El gigante modular internacional

Algeco es posiblemente la empresa más reconocida en el sector de la construcción modular. Presente en más de 20 países, el grupo presta servicios a una amplia gama de clientes, que abarcan sectores como la construcción, los servicios y los eventos.

• Amplia selección de módulos para alquiler o compra
• Soluciones llave en mano (oficinas, sanitarios, almacenamiento)
• Red de distribución densa

Una referencia esencial para proyectos de gran envergadura. Sin embargo, tenga en cuenta que los plazos de entrega pueden ser largos según la región.

Cougnaud – Excelencia industrial Fabricada en Francia

Fundada en 1972, Cougnaud es uno de los principales actores de la construcción modular en Francia, con una fuerte especialización en edificios industriales y terciarios.

• Edificios modulares de alto rendimiento energético
• Fabricado en Francia (Vendée)
• Diseño personalizado para sitios de construcción complejos

Reconocido por su rendimiento térmico y robustez. Su enfoque suele estar orientado a grandes cuentas.

Containex – El pragmatismo austriaco al servicio de Europa

Containex, parte del Grupo Walter, es un actor consolidado en el ámbito de la modularidad económica y logística, especialmente en Europa del Este y Alemania.

• Precios competitivos
• Entrega rápida en toda Europa
• Muy adecuado para proyectos técnicos o de eventos.

Una solución eficaz para necesidades estandarizadas. Menos personalizable que las marcas francesas, pero ideal para grandes volúmenes.

Preguntas frecuentes: Todo lo que necesitas saber antes de empezar con la construcción de un bungalow

¿Cuanto tiempo se tarda en instalar un bungalow en obra?

La instalación de un bungalow en obra puede ser muy rápida, generalmente entre 24 y 72 horas, dependiendo de varios factores:

• Facilidad de acceso al sitio para el camión grúa.
• La naturaleza del terreno (estabilidad, nivelación, espacio disponible).
• Si se requiere o no conexión a electricidad, agua o alcantarillado.
• La complejidad del modelo (bungalow individual, doble o base de vida completa).

En MT Bungalow, planificamos cada instalación con precisión para minimizar las interrupciones en obra. También le ayudamos con los trámites logísticos y administrativos desde el principio.

¿Se puede mover un bungalow fácilmente?

Sí, todos los bungalows MT Bungalow están diseñados para ser portátiles y reutilizables. Pueden transportarse con grúa y reensamblarse sin comprometer su rendimiento.

Tenemos muchos clientes que trasladan su módulo de un sitio a otro: algunos bungalows se utilizan en 5 a 7 proyectos sucesivos con una simple inspección técnica entre cada reinstalación.

Nuestro equipo también puede ayudar con el desmontaje y montaje si es necesario.

¿Cómo mantener tu bungalow?

El mantenimiento de un bungalow en obra garantiza su durabilidad, comodidad y cumplimiento normativo. Estas son las mejores prácticas recomendadas por nuestros equipos técnicos:

• Limpieza interior periódica (suelos, superficies, sanitarios).
• Comprobación de la estanqueidad de las juntas (puertas, ventanas, techos).
• Revisión de equipos: calentadores de agua, convectores, cuadro eléctrico.
• Ventilación diaria para limitar la humedad y el moho.
• Tratamiento anti-roedores o anti-insectos, si el sitio está en zona de riesgo.

Proporcionamos una guía de cuidado personalizada con cada modelo vendido.

¿Se puede personalizar el diseño interior?

Por supuesto. En MT Bungalow, cada proyecto es único y ofrecemos soluciones a medida:

• Muebles empotrados (mesas, armarios, escritorios, bancos, etc.),
• Instalaciones sanitarias específicas (inodoros, duchas, urinarios),
• Cocina equipada (vitrocerámica, fregadero, frigorífico, etc.),
• Opciones técnicas (enchufes reforzados, iluminación LED, calefacción/aire acondicionado),
• Acabados interiores (suelos, aislamiento acústico, etc.).

Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes para diseñar un espacio que refleje su imagen de marca y satisfaga sus necesidades operativas.

¿Qué opciones de financiación existen para comprar un bungalow?

Aunque no ofrecemos alquileres, existen varias formas de financiar la compra de un bungalow:

• Arrendamiento financiero o leasing a través de socios financieros especializados.
• Financiación bancaria tradicional para compras profesionales.
• Subvenciones regionales o sectoriales, en particular en el marco de proyectos de RSE o vinculados a la mejora de las condiciones de trabajo.
• Amortización contable ventajosa para empresas constructoras.

Podemos orientarle hacia soluciones de financiación adaptadas a su perfil.

¿Se puede construir un bungalow en un terreno no edificable?

Sí, siempre que la instalación sea temporal y desmontable, como es precisamente el caso de los bungalows en obra.
En general :

• En terrenos privados, basta una simple declaración previa al ayuntamiento si la superficie es inferior a 20 m².
• En terrenos públicos, puede ser necesario un permiso de estacionamiento.
• En determinadas zonas clasificadas (Natura 2000, ZPPAUP, etc.) se podrá solicitar una autorización específica.

MT Bungalow le asesora sobre la normativa local y puede proporcionarle los documentos técnicos necesarios para el expediente administrativo.

Conclusión – ¿Qué modelo debería elegir para su obra?

El bungalow de obra es mucho más que un refugio temporal: es una base estratégica para optimizar la productividad, cumplir con las normas y garantizar la comodidad de sus equipos.

En MT Bungalow, creemos que la unidad ideal, en el lugar ideal y con el equipo adecuado marca la diferencia. Ya sea gerente de obra, arquitecto o contratista independiente, tenemos la solución que se adapta a sus necesidades y presupuesto.